7 REFORMAS QUE DARÁN VALOR A TU VIVIENDA

7 REFORMAS QUE DARÁN VALOR A TU VIVIENDA

Si estás pensando en alquilar tu casa y sacarle la mayor rentabilidad, este articulo te interesa. 

Redistribuir la casa, cambiar las ventanas, la cocina. Hay muchas opciones de reforma que harán que tu vivienda tenga un cambio de 180º, tenga una usabilidad más eficiente y cómoda. 

Tipos de reformas que puedes realizar 

Los vamos a dividir en tres grupos:

 

Reforma integral: En este tipo de reformas, se enfocan en la redistribución general, cambiar tabiques, con la finalidad de generar espacios mas amplios y diáfanos o estancias nuevas. 

 

Reformas de cocina y baño:  Este tipo de reformas actualiza mucho una vivienda. Son una de las reformas mas utilizadas en nuestro país. 

 

Reforma “lavado de cara”: Son obras más básicas como, pintar o tirar algún tabique. Manteniendo más la distribución habitual. Se aprovecha para actualizar muebles y textiles.

 

Motivos por los que plantearse una reforma

 

Hay muchos motivos por los que realizar una reforma. No solo la necesidad sino también por querer actualizar tu vivienda. La distribución de las viviendas ha cambiado mucho desde su origen hasta ahora, ya que no vivimos igual que nuestros abuelos, pero en muchas ocasiones las viviendas tienen la misma distribución. Cada familia es distinta y tiene sus necesidades. Es esta necesidad la que genera el gran valor de las reformas.

 

Que es importante saber antes de hacer una reforma

 

Empezaremos pro hacernos pequeñas preguntas como: ¿Qué echas de menos? ¿Qué sobra? ¿Qué necesidad tienes? ¿Qué quieres ganar?  Tenemos que enfocarnos en una vista a largo plazo no solo pensando en el presente, de manera que los cambios sean útiles en el tiempo. 

Empieza por contestar a estas preguntas y a partir de ahí contacta con un asesor profesional que te ayude a llevarlo a cabo. Aunque a simple vista parezca mas caro, te ahorraras tiempo, dinero y disgustos. 

 

 

  • Redistribuir.

 

Adaptar la distribución de tu vivienda a las necesidades reales. Se valoran mucho los espacios diáfanos y abiertos. Funciona muy bien la unión de cocina, salón y comedor. O hacer un cierre acristalado de la cocina. Para crear una partición poco intrusiva con el concepto diáfano de ese espacio. Generan espacios con más luz natural.

 

 

  •  Renovar la cocina y el baño. 

 

Son dos de las partes de la casa mas reformadas. Y que mas aumentan el valor de una vivienda. Es muy importante saber que uso vamos a darle a ambas estancias, para crear la distribución correcta. Hoy en día la cocina es uno de los centros neurálgicos de un hogar, no solo se cocina, sino que también se comparten momentos. Integrar un comedor o una pequeña barra hará que multiplique su valor. Apuesta por mobiliarios neutro, que no canse y materiales de calidad y resistentes.

En referencia a los baños, un baño en buen estado transmite mucho valor y calidad. El diseño de este es muy importante y piensa mucho en que tenga una buena funcionalidad. Al igual que en la cocina, usar materiales duraderos. Y si es posible usar sanitarios y griferías que favorezcan un consumo responsable del agua. 

 

 

  •  Cambio de suelo.

 

 El cambio del suelo o l restauración de este, revaloriza mucho el precio de una vivienda. Y además renueva la imagen de la casa por completo. Desaparece el paso del tiempo y se ve con una imagen fresca. Existen varias formas de hacerlos, desde colocar un suelo nuevo pavimentando sobre el existente, sustituirlo por otro o un lijado y barnizado del suelo original. Si usas colores oscuros como (roble estilo nórdico) le darás un toque increíble. 

 

 

  • Reforma eficiente, renovación de ventanas.

 

Hoy en día es algo fundamental, hacerles una renovación a tus ventanas y mas si el edificio es antiguo. Conseguirás un confort térmico y acústico, con lo que ahorraras en calefacción y mejoraras la estética. 

Ten en cuenta que, a pesar de que quieras colocar cortinas. A demás de una función estética, tiene un función aislante. 

 

 

  • Mejorar la instalación de la calefacción y aire acondicionado.

 

Siempre será una buena idea apostar por actualizar la instalación de calor y frio, ganando así en confort y en una revalorización de la vivienda. Es una de las obras mas importantes, ya que implica movimiento de tuberías, pero a largo plazo vale mucho la pena. Evidentemente deberás de valorar los diferentes sistemas de calefacción que existe y sus consumos. 

 

 

  • Renovar instalación eléctrica, iluminación y domótica. 

 

Aprovechando un cambio en la calefacción, es interesante pensar en la revisión y renovación de la instalación eléctrica. La luz es un punto fundamental en una vivienda, y podrás aprovechar para adaptar los puntos de luz si has realizado una nueva distribución. 

 

Si quieres ir un paso más lejos, poner una instalación domótica revaloriza la casa. Instalación centralizada o controlarlo desde tu propio teléfono móvil. Muchas de ellas están relacionadas también con el punto de seguridad. 

 

 

  • Puertas rodapiés y armarios. 

 

¿Quieres darle un nuevo aspecto? Cambia esa carpintería oscura por una blanca, es 100% recomendable, le dará mas luz a la estancia y un aire mas fresco y juvenil. Es una apuesta segura.

Del mismo modo una pintura de color blanco, gris perlado, o beige le dará a tu casa una nueva sintonía, mas luz y mas espacio visual. 

 

¿Quieres leer más artículos como este? ¿Estas interesado en alquilar tu vivienda y ganar el máximo beneficio posible? Nosotros te asesoramos. Te recomendamos leer nuestro anterior blog sobre IDEAS PARA SACAR PARTIDO A PISOS PEQUEÑOS

 

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