Inversión en vivienda para alquiler de larga estancia

Inversión en vivienda para alquiler de larga estancia

¿ Es rentable la inversión en vivienda para alquilar?

 

¿ Es rentable la inversión en vivienda para alquilar?

A tenor de los últimos datos, la respuesta es Sí. Los inversores vuelven al sector inmobiliario para obtener rentabilidades que otros activos no les dan. Debido a la inflación y los bajos tipos de interés no hay alternativa en el mismo nivel de riesgo.

El 23 por ciento de las compraventas de viviendas de segunda mano realizadas en 2021 estaban destinadas a la inversión, lo que supone 4 puntos porcentuales más en que 2020, y se sitúan al nivel de los años anteriores a la pandemia. Por cada euro invertido en productos financieros, se han invertido cuatro en el sector inmobiliario.

 

¿ Cuál es la rentabilidad de la vivienda destinada al alquiler?

Un reciente informe de Fotocasa coloca la rentabilidad del alquiler en el 6,4% en el tercer trimestre de 2021. Esta rentabilidad es la misma ofrecida por los fondos de inversión a sus partícipes y  multiplica por 15, en el peor de los casos, las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años, situadas en un 0,3 por ciento, según recoge un estudio de idealista.com.

 

La vivienda sigue subiendo

Por lo que respecta al precio medio de la vivienda de segunda mano, en enero alcanzó los 1.883 euros por metro cuadrado, lo que supuso una subida del 0,26 por ciento frente al mes de diciembre, y un 3,3 por ciento respecto a enero de 2021.

 

¿Cómo te puede ayudar Bunnker a invertir en activos inmobiliarios para alquilar?

Si estás buscando diversificar tu portfolio de inversión, en Bunnker te asesoraremos sobre cómo invertir y rentabilizar tu patrimonio inmobiliario.

 

Es importante analizar el precio y su posible revalorización, así como la vivienda en términos de ubicación y características de la propiedad, contemplando todos los gastos que supondrá. Se trata de revalorizar tu inversión, por lo que te ayudamos y asesoramos, realizando una gestión integral de todo el proceso de alquiler:

 

A través de nuestra plataforma de gestión de inversiones en la cual nuestros clientes encuentran la seguridad y análisis seguros de operaciones de alquiler para sus inversiones inmobiliarias.

 

Validamos al inquilino y te damos una propuesta de mejora de la vivienda, tanto de arreglos como de mobiliario, con el fin de mejorar las condiciones del alquiler y la propia rentabilidad.

 

Ayudamos a que te despreocupes, al mismo tiempo que ganas seguridad y visión sobre la rentabilidad real de tus inversiones.

Sin duda las diferentes oportunidades que existen en el mercado de alquiler de larga estancia, consiguen rentabilizar los portfolios en base a la estrategia que definimos en cada una de nuestras sesiones.

 

Si quieres conocer mas no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo.