Encuentra la casa ideal, 10 factores para tener en cuenta

Encuentra la casa ideal, 10 factores para tener en cuenta

Puntos claves de una vivienda que tienes que tener en cuenta antes de alquilar

 

Encuentra la casa ideal. El alquiler de una vivienda es una decisión importante. Por eso hay detalles que debes tener en cuenta y estos dependen de cada persona. En la vivienda perfecta, lo que para otro no es importante para ti es imprescindible.

 

COMO ENCONTRAR LA CASA PERFECTA

 

Hay muchos factores que tener en cuenta que nos harán tomar una decisión u otra. Rodearte de gente profesional que te asesore en esta decisión es un punto crucial. Ellos te guiaran en todo el proceso buscando el inmueble perfecto para ti.

 

Estos son los 10 puntos que nosotros consideramos cruciales

  1. Vivir en una casa o un piso 

En muchas ocasiones esta decisión dependerá también de la ubicación. Ya que dependiendo de la ubicación donde queremos vivir la oferta de una de ellas puede ser mas escasa que la otra.

En caso de tener ambas posibilidades, la decisión es muy personal ya que donde unos ven ventajas otro ve desventajas.

     

  1. La ubicación

Dentro de cada ciudad cada persona tiene su barrio deseado para vivir. Ya sea el tipo de calle, la distancia y accesibilidad a servicios, transporte, trabajo, colegio o zonas verdes.

Como consejo para elegir la casa ideal para vivir, te recomendamos darte una vuelta por Google maps, donde podremos encontrar las dotaciones generales de la zona.

 

  1. Año de construcción y estado de la vivienda

Obtener una vivienda de obra nueva o segunda mano. Y es que dentro de las obras de segunda mano tenemos las que están para entrar a vivir o las que necesitan una reforma.

Hoy en día parece imposible obtener una vivienda de segunda mano que no necesite un lavado de cara. Pero es aquí, donde encontramos la diferencia entre plataformas que ofrecen viviendas de forma masiva y los expertos asesores que tienen las viviendas de calidad que buscan sus clientes, listas para entrar a vivir.

  1. Vistas y Luminosidad

Una vivienda que tenga vistas, luz y amplitud es un valor intangible que influye mucho a la hora de elegir una vivienda.

Si está en un edificio, las plantas más altas y con cista al exterior siempre tendrán más luz que las bajas o las que dan a un patio interior. Además, el número y tipo de ventanas que tenga la vivienda influirá en la ventilación del inmueble.

 

 

  1. Instalaciones y Acabados

Hay algo fundamental dentro de una vivienda y que marcara sin duda la diferencia entre una buena y mala vivienda. En tener un hogar donde estar tranquilo o un hogar donde invertir dinero en gastos imprevistos. Y es que, la instalación del agua, gas, calefacción, calentadores, electricidad, enchufes… Calidad de los muebles de la cocina, baños, carpintería interior como las puertas o exterior como ventanas. Son puntos imprescindibles que tendrás que verificar antes de elegir si ese es el hogar en el que quieres vivir.

 

  1. Distribución de la vivienda

Otro de nuestros consejos. Verificar una correcta distribución, esto hará que los metros cuadrados de la vivienda se aprovechen al máximo y no invertir tanta distribución en zonas perdidas como pasillos.

 

También es interesante tener en cuenta una distribución pensada en zona de día y zona de noche. De manera que el uso de estos espacios comunes no resulte incómodo para las zonas destinada al descanso.

 

  1. Decoración

Alquilar una casa con líneas minimalistas y colores neutro te hará poder amoldarlo más fácil a tu estilo y darle tu toque para sentirla como tuya.

 

  1. Aislamientos térmicos y acústicos

A todos nos queda claro la importancia de un buen aislamiento y la repercusión que esto tiene sobre el conforto de una casa. Y esto se consigue gracias a una buena elección de materiales y adecuada construcción. Además, un buen aislamiento térmico contribuye a un buen aislamiento acústico.

El aislamiento térmico esta directamente relacionado con el consumo energético de la casa, por lo que si este es de calidad reducirá enormemente el consumo anual y del mismo modo la incidencia al cambio climático.

 

Carpintería con alto grado de aislamiento y estanqueidad. Doble o hasta triple acristalamiento con cámara de aire o gas, de distintas calidades. Vidrios de baja emisividad de control solar.

 

Diseño adecuado y aislamiento que evite o reduzca las pérdidas de calor por los puentes térmicos, por ejemplo en los puntos de contacto de piezas estructurales con el exterior, cajas de persianas o elementos de carpintería.

 

Mitigan los cambios de temperatura tanto en las estaciones cálidas como en las frías. Soluciones como las fachadas ventiladas combinan muros de alta inercia térmica con aislamiento y circulación del aire

En la cara exterior de los cerramientos de la fachada. Y los materiales de elevada inercia térmica hacia el interior de la vivienda o edificio.

  1. Orientación

La relación entre la iluminación y consumo energético. Depende de donde vives, por ejemplo, para la parte del hemisferio sur su fachada de sol es la orientada al norte (México). Por el contrario, para el hemisferio norte la fachada de sol es la orientada al sur (Madrid).

Es por eso que las fachadas orientadas a este u Oeste también atrapan el sol, pero con menos intensidad y tiempo. De la misma manera tener en cuenta que varía dependiendo si es verano o invierno.

En el caso de España, las casas con orientación este, les dará el sol a primera hora de la mañana, cuando la casa está mas fría. Y las casas con orientación sur, les dará el sol todo el día. Las de orientación oeste, tendrán luz directa a última hora del día, cuando la casa esta más caliente. Y, por último, la orientación norte, no tendrá luz directa, por lo que será viviendas con menos luz. Deberemos tener en cuenta el clima de la zona de la vivienda para valorar su orientación.

 

  1. Factor emocional

Tras haber entendido estos puntos que hemos explicado. Debemos tener en cuenta el factor emocional. Imagínate en esa casa, como te sentirías viviendo ahí. ¿Lo ves como tu hogar?

 

Encuentra la casa ideal

 

 

¿Quieres leer más artículos como este? ¿Estas interesado en alquilar tu vivienda y ganar el máximo beneficio posible? Nosotros te asesoramos. Te recomendamos leer nuestro anterior blog sobre IDEAS PARA SACAR PARTIDO A PISOS PEQUEÑOS

 

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